Arcangues (64200)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 270 m²

5500 m²
1
Piscine
1 390 000 €
Réf PATI

Découvrez cette magnifique villa alliant parfaitement le charme néo-basque et architecture épurée. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes des golfs et des plages de la Côte Basque. Dès l'entrée, le ton est donné par un vaste espace de vie baigné de lumière, cuisine équipée et aménagée se prolongeant sur le salon donnant directement sur la superbe terrasse. Véritable invitation à la convivialité, cet extérieur dispose d'un coin plancha idéal pour recevoir vos proches dans un cadre verdoyant et une vue parfaitement dégagée. Espace nuit se trouve à l'étage avec 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain. L'intelligence de sa conception se révèle dans sa fluidité: un escalier sculptural en béton, permettant de rejoindre la piscine en béton armé, au sel, chauffée de manière durable grâce à des panneaux solaires, pour profiter de la baignade en toute intimité et avec une gestion énergétique optimisée. La propriété dispose également d'un bureau, d'une buanderie, d'une cave et d'un garage à vélo ou scooter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 270 m²
  • terrain 5 500 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 1948
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 390 000 €
Prix net vendeur 1 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,96 %
Charges mensuelles 387,16 €
Taxe foncière annuelle 2 149 €

Autour du bien

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Alexandra Guinel Négociatrice