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Bayonne (64100)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 270 m²

445 m²

1 690 000 €

Réf 1524

Ses beaux volumes, ses généreuses hauteurs sous plafond et sa remarquable luminosité lui confèrent un charme intemporel. Dans le salon, les pierres apparentes révèlent toute l'authenticité de la demeure et créent une atmosphère chaleureuse et apaisante, empreinte de sérénité. Elle offre de superbes espaces de réception comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine et une buanderie. Les premier et deuxième étages accueillent cinq chambres.Une magnifique terrasse en hauteur, un jardin paysager exposé Sud-Est avec spa, une salle de sport, une vaste cave et trois stationnements extérieurs complètent ce bien rare.La Villa Marie-Thérèse, une demeure de caractère où élégance, authenticité et histoire se rencontrent, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bayonne.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 489 € et 5 667 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 270 m²
carrez 270 m²
terrain 445 m²
séjour 40 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1898
cuisine séparée (équipée)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
vue Végétalisée
cave
terrasse
visiophone
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 30 m²
salon/sejour 26 m²
salon/sejour 40 m²
cuisine 10.30 m²

Etage 1

terrasse m²
chambre 16 m²
chambre 14.5 m²
dressing 19.50 m²
salle de bain 8.5 m²
WC 1.35 m²

Etage 2

chambre 10 m²
salle de bain 10 m²
chambre 17 m²
chambre 21 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 690 000 €

Prix net vendeur 1 610 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 610 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,97 %

Taxe foncière annuelle 3 500 €

Négociateur GIMENEZ Stéphane

0614176089

stephane.gimenez@crazyhome.fr

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Stéphane GIMENEZ Négociateur

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