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Anglet (64600)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 245 m²

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478 m²
2 184 000 €
Réf Colette

Dans un environnement privilégié et très paisible, découvrez cette superbe maison alliant le charme d'une maison et la praticité d'un appartement contemporain. Au calme dans un cadre verdoyant, et la plage à pied . Bel aperçu mer dans un cadre de vie idéal pour un couple ou une famille, les nombreuses pistes cyclables vous guideront à vos cours de surf ou aux parcours de golf de "Chiberta" ou du "Phare". Entièrement rénovée en 2020 cette propriété séduit par son emplacement, ses volumes et son atmosphère contemporaine. Le plaisir de vivre dans une maison sans en avoir les inconvénients.

Sublime pièce de vie avec plafond cathédrale, extrêmement lumineuse, agrémentée d'un poêle pour vos soirée d'hiver. Elle est prolongée par une très belle terrasse pouvant être fermée tout en baie vitrée pour créer un espace salon supplémentaire et profiter du sunset à l'année.

Cuisine moderne haut de gamme, impeccable et très bien équipée.

Belle suite parentale avec deux dressings et sa salle de bain balnéo. Quatre autres chambres, avec leur salle d'eau, complètent ce bien, ainsi qu'un très beau bureau.

Jardin intimiste et facile d'entretien , bien arboré avec une superbe cuisine d'été

Garage et nombreux rangements comblent le tout.

Sensible à de belles prestations et un emplacement premium, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter

Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire dans un secteur très recherché.

Vous serez séduit par cette maison confortable au calme et aux prestations soignées.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 245 m²
  • carrez 245 m²
  • terrain 478 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 184 000 €
Prix net vendeur 2 100 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 909 €

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Nicolas DEUIL Négociateur