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Anglet (64600)

Maison 8 pièce(s) 7 chambre(s) 240 m²

3
1270 m²
2
2 200 000 €
Réf LILOU

EXCLUSIVITÉ – ANGLET, CHAMBRE D’AMOUR / CHIBERTA


Un emplacement d’exception pour une villa contemporaine d’inspiration californienne


RARE À LA VENTE – TERRAIN DE PLUS DE 1 200 M² – EXPOSITION PLEIN SUD


Au cœur du très recherché quartier de la Chambre d’Amour, à proximité de Chiberta et des plages, découvrez une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte basque.
Sur un magnifique terrain de plus de 1 200 m² exposé plein sud, imaginez une propriété contemporaine d’exception, où architecture, lumière et art de vivre se rencontrent.
Afin de révéler tout le potentiel de ce lieu privilégié, une étude de faisabilité accompagnée d’esquisses d’architecte a été réalisée, proposant une somptueuse villa d’inspiration californienne.
Le projet imaginé développe environ 285 m² habitables, avec cinq suites, de généreux espaces de réception largement ouverts sur le jardin et les terrasses, ainsi qu’un sous-sol d’environ 160 m².
Une belle piscine existante serait conservée, véritable atout de cette future propriété.
La maison actuellement présente sur le terrain est destinée à être démolie pour laisser place à cette nouvelle réalisation.
Une adresse rare, une exposition idéale et la possibilité de créer une villa d’architecte à votre image, dans un environnement privilégié de la Côte basque.


Prix : 2 200 000 €


Exclusivité agence – Esquisses et étude de faisabilité disponibles sur demande. Projet indicatif, soumis aux règles d’urbanisme et à l’obtention des autorisations administratives nécessaires. Démolition et construction à prévoir.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 240 m²
  • terrain 1 270 m²
  • 7 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 3 niveau(x)
  • vue dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • quartier Chambre d'Amour, Chiberta

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 200 000 €
Prix net vendeur 2 120 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,77 %
Taxe foncière annuelle 4 091 €

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Alexandra Guinel Négociatrice