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Anglet (64600)

Maison 8 pièce(s) 7 chambre(s) 190 m²

3
1270 m²
2
2 500 000 €
Réf LILOU

Au cœur du quartier de Chiberta à Anglet (à quelques minutes de Biarritz), entre l’océan, le golf et la forêt, cette maison de caractère basque bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des Halles, des écoles, des bus et des pistes cyclables.

Implantée sur une belle parcelle de plus de 1 200 m², la propriété offre un cadre de vie rare avec maison d’amis indépendante. Un jardin avec de belles essences et une très belle terrasse abritée par de magnifiques platanes faisant ombrage au bord de sa piscine mosaïque 10x5m, avec un petit coin bodega.

La maison principale se développe sur trois niveaux :

  • Sous-sol : 2 garages, belle espace de stockage, une grande cave à vin et le local piscine.

  • Rez-de-chaussée : grande cuisine, un beau bureau, suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau, 2 wc, un salon avec cheminée avec une très belle hauteur sous plafond et une grande salle à manger donnant sur un trés bel espace jardin d'hiver surplombant le jardin.

  • Étage : 3 chambres, une mezzanine, une salle de bain et un wc.

Une maison à remettre au goût du jour, offrant un fort potentiel dans l’un des secteurs les plus prisés de la côte basque. Complétant le tout, une maison d'amis entièrement à rénover pouvant accueillir famille, amis, atelier d'artiste ou bureau professionnel.

Un véritable art de vivre entre plage, golf et balades en forêt, le tout à pieds.

Nous pourrons si vous le souhaitez vous mettre en relation avec notre architecte, qui a oeuvré pour une faisabilité de rénovation complète.

Vous pouvez contacter Alexandra GUINEL

+33 6 61 424 899

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 190 m²
  • terrain 1 270 m²
  • 7 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 3 niveau(x)
  • vue dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • quartier Chambre d'Amour, Chiberta

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 500 000 €
Prix net vendeur 2 400 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

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Alexandra Guinel Négociatrice