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Anglet (64600)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 292 m²

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1123 m²
2 990 000 €
Réf Garden

Dans le triangle d'or d'Anglet, dans une allée prisée, au calme absolu, vous découvrirez cette villa surprenante par ses volumes, son architecture signée d'un professionnel de renom, sa luminosité exceptionnelle, son espace de vie de plus 100 m2, ses belles hauteurs sous plafond, ses matérieux haut de gamme et ses 4 belles suites complètes dont une au rez-de-chaussée, chacune d'entre elle ouvrant directement sur une terrasse extérieure. Elle est assise sur un vaste terrain avec des terrasses contournant la maison et bordant une magnifique piscine chauffée exposée plein sud. Emplacement très privilégié, à deux pas des plages, de la forêt, d'un golf et des pistes cyclables pour profiter d'un art de vivre au quotidien. Egalement à pied des commerces, services, écoles, transports et à 5mn du centre de Biarritz.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.240 € et 1.750 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 292 m²
  • carrez 292 m²
  • terrain 1 123 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 2011
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier Chambre d'Amour, Chiberta, Golf du Phare

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 990 000 €
Prix net vendeur 2 900 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 900 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,1 %
Taxe foncière annuelle 4 611 €

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Alexandra Guinel Négociatrice