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Arcangues (64200)

Maison 5 pièce(s) 5 chambre(s) 239 m²

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1043 m²
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1 395 000 €
Réf Marie-Lou

Située à la limite d’Arcangues, cette magnifique maison neuve séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.
Dès l’entrée, la maison dévoile une magnifique pièce de vie d’environ 70 m², pensée pour conjuguer élégance et convivialité. La cuisine entièrement équipée avec un îlot central où s'intègre une salle à manger agrémenté d’une banquette sur mesure, le salon invite à profiter de belles soirées d’hiver autour du poêle. Dans le prolongement naturel de cet espace, une superbe terrasse semi-couverte accueille un véritable lieu de vie extérieur, avec son espace salle à manger et sa cuisine d’été, idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours.
À l’étage, un magnifique espace de près de 40 m² offre de multiples possibilités. Actuellement aménagé en coin bureau, salon de musique et petit salon. L’espace nuit accueille une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi que deux chambres supplémentaires qui se partagent une salle de bains. Des toilettes indépendantes viennent parfaire cet étage.
La propriété dispose également d’un studio indépendant d’environ 25 m², idéal pour recevoir famille et amis, d'un local technique.
Un vaste garage de 42 m², agrémenté d’une partie vitrée, complèten les prestations de cette propriété d’exception.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 239 m²
  • terrain 1 043 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2023
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 68.46 m²
  • buanderie 7.41 m²
  • Cave à vin 3.28 m²
  • Dégagement 2.05 m²
  • chambre 14.58 m²
  • chambre 2.32 m²
  • chambre 10.85 m²
  • WC 2.09 m²
  • chambre m²
  • chambre m²

Etage 1

  • Palier 36.23 m²
  • chambre 14.49 m²
  • salle de bain 4.77 m²
  • WC 0.80 m²
  • chambre 14.28 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 395 000 €
Taxe foncière annuelle 2 848 €

Autour du bien

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Charlotte DEUIL Négociatrice