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Biarritz (64200)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 147 m²

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232 m²
2 150 000 €
Réf Biena

Imaginez : le matin, un café au bord de la piscine. Planche sous le bras, vous descendez à pied à la Côte des Basques. Le soir, vous remontez flâner dans le centre-ville sans jamais prendre la voiture. Bienvenue à Bibi Beau-Rivage.

Derrière sa façade typique du quartier, cette maison de 147 m² a été entièrement repensée en 2020 par une architecte et un maître d’œuvre. Le résultat : un intérieur lumineux et contemporain, une décoration actuelle soignée et des prestations de qualité. Une maison facile à vivre comme à entretenir.

Le cœur de la maison bat dans sa grande pièce de vie. On cuisine en discutant avec ses invités autour de la table, puis on s’installe dans le salon, sous un beau plafond cathédrale. La grande baie vitrée ouvre sur le jardin intimiste entouré de verdure et la petite piscine chauffée créant une impression de dedans-dehors.

Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec dressing et salle d’eau offre un vrai coin d’intimité. Le bureau permet de télétravailler au calme. À l’étage, trois chambres, dont deux climatisées côté sud, et une salle d’eau, accueillent enfants, amis ou famille de passage.

Côté pratique, la maison offre beaucoup de rangements, dispose d'un grand cellier-buanderie et d'une place de parking, un vrai luxe pour le quotidien.

Petit plus pour les surfeurs et les cyclistes : un abri couvert à l’arrière de la maison accueille vélos et planches.

Une maison qui a tout compris à l’art de vivre biarrot.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 147 m²
  • carrez 147 m²
  • terrain 232 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • quartier Beaurivage, Bibi Beaurivage, Côte des Basques

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 150 000 €
Prix net vendeur 2 100 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 045 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,13 %
Taxe foncière annuelle 1 300 €

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Maylis MOLLET Négociatrice