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Arbonne (64210)

Maison 12 pièce(s) 6 chambre(s) 348 m²

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2035 m²
1 699 500 €
Réf Baserri

En exclusivité.

Véritable coup de coeur !

A deux pas du centre bourg, dominant un beau terrain verdoyant de plus de 2000 m2, superbe corps de ferme du 19ème siècle, au charme fou, qui séduira les amoureux de l'authenticité. Beaucoup de cachet, chaleureux, convivial, respectueux du style traditionnel et des matériaux anciens, on y trouve l'âme d'une vraie demeure de famille qui propose différents espaces de vie en parfaite harmonie :

- un salon douillet côté jardin d'hiver pour les moments calmes et les veillées au coin du feu.

- une ravissante cuisine ouverte sur la terrasse

- une salle à manger où les convives pourront se régaler d'une côte boeuf cuite sur le grill,

- une "bodega", avec murs et sols en pierre d'origine, pour des moments de partage dans une ambiance unique

- un salon/TV à l'étage pour les enfants avec accès indépendant vers l'exterieur

- 5 chambres confortables avec pièce d'eau chacune

- un vaste plateau sous combles aménagés pour s'isoler ou travailler.

- une généreuse terrasse en partie couverte avec cuisine d'été, salon et jaccuzzi

- une grande piscine avec plage aménagée

Garage de 66 m2 et 2 places de stationnement extérieures.

A proximité de toutes les commodités : école, commerces, vie du village et à quelques minutes des plages de Bidart, Biarritz, des Docks, de la gare et de l'aéroport.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 348 m²
  • terrain 2 035 m²
  • 6 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1880
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue nature
  • balcon
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 699 500 €
Prix net vendeur 1 650 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

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Sandrine GUGENHEIMER Négociatrice