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Biarritz (64200)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 167.04 m²

4
2
1 695 000 €
Réf Pitch

A découvrir, en exclusivité, au sein d'une emblématique bâtisse à deux pas du Golf du Phare, un bien type maison de ville totalement rénové faisant la part belle aux matériaux et prestations haut de gamme dans une enveloppe architecturale de caractère. Avec une surface au sol de près de 180 m² (167 m² loi Carrez), il constitue un ensemble de beaux volumes lumineux en double exposition. En rez-de-jardin, une très agréable pièce de vie dotée de nombreuses ouvertures donnant sur l'espace extérieur paysagé et d'une cuisine de luxe équipée et aménagée. En étage, 4 chambres avec pièce d'eau chacune dont une généreuse suite parentale complète. 2 stationnements privatifs complètent ce bien. Confort et modernité intégrés dans un lieu empreint d'histoire, un environnement charmant, proche des commerces de St Charles ainsi que des plages de Biarritz et d'Anglet.

Copropriété de 3 lots + stationnements : état descriptif de division en cours. Pas de procédure en cours.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 167,04 m²
  • carrez 167,04 m²
  • séjour 55 m²
  • 4 chambre(s)
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier Golf du Phare
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 3
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 695 000 €
Prix net vendeur 1 630 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 630 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,99 %

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Sandrine GUGENHEIMER Négociatrice