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Biarritz (64200)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 183.43 m²

Balcon

1 600 000 €

Réf Condor

A deux pas du Golf du Phare, un bien type maison de ville rattaché à une belle bâtisse du quartier. Sur 3 niveaux entièrement rénovés, il offre des prestations haut de gamme et de beaux volumes lumineux grâce à une exposition Sud. Il propose un vaste plain pied avec une luxueuse cuisine donnant sur le séjour et une chambre en suite, tous deux ouverts sur un extérieur paysagé pour profiter d'une vie dedans-dehors ; au 1er étage, 2 grandes chambres complètes avec accès à un balcon et une belle terrasse avec vue puis 2 autres chambres mansardées avec sde. 2 stationnements privatifs complètent ce bien. Espace, confort et modernité dans un emplacement idéal proche des commerces de St Charles, entre les plages de Biarritz et d'Anglet. Copropriété de 3 lots + stationnements : état descriptif de division en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 183,43 m²
carrez 183,43 m²
séjour 63 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
3 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
2 parking(s)
exposition Sud
2 étage(s)
balcon
terrasse
quartier Golf du Phare
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 3

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 600 000 €

Prix net vendeur 1 553 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 553 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,03 %

Négociateur GUGENHEIMER Sandrine

0626581105

sandrine.gugenheimer@crazyhome.fr

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Sandrine GUGENHEIMER Négociatrice

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