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Biarritz (64200)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²

560 m²

1 400 000 €

Réf Aritz

Emplacement numéro 1 pour cette maison vue mer !

Implantée sur un beau terrain de 560m², au calme d'une impasse, cette maison profite d'une vue océan depuis son rez de chaussée... chose rare !

Actuellement elle développe environ 140m² pour 3 chambres et 2 salles d'eau.

Le PLU lui autorise 220m² d'emprise au sol, et la possibilité de construire sur 2 niveaux plus combles, soit l'opportunité de bâtir 300m² habitables ainsi que des terrasses.

Un beau projet à coup sûr!

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 1 160 € et 1 650 € 5Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 140 m²
carrez 140 m²
terrain 560 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : autre (gaz)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
3 niveau(x)
vue mer
terrasse
quartier Milady

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 400 000 €

Prix net vendeur 1 340 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 340 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %

Taxe foncière annuelle 1 614 €

Négociateur ZAMBETTI Hélène

0689989779

helene.zambetti@crazyhome.fr

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Hélène ZAMBETTI Négociatrice

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