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Biarritz (64200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

1
Balcon
Ascenseur
635 000 €
Réf Emile

Envie de prendre de la hauteur? Direction le dernier étage d'une résidence très bien entretenue et sécurisée dans le quartier Saint-Charles.

Une grande entrée avec placard vous accueille et mène au séjour, ouvert sur une cuisine américaine. Baignée de lumière, la pièce de vie s'étire vers un balcon à double accès, face à une vue dégagée, sans vis à vis. Café au soleil du matin ou apéritif : ici, chaque moment trouve sa place.

Côté nuit, deux chambres, chacune avec placard, s'ouvrent sur un large balcon offrant un aperçu mer et une belle vue sur les toits - Une salle d'eau avec une grande douche et WC séparés.

À deux pas de la résidence, l'esprit village de Saint Charles : la baguette du matin, les petits commerces, les terrases où l'on se croise. La Grande PLage et le centre-ville sont à quelques pas.

Une cave et un garage viennent compléter ce bien pour un véritable confort au quotidien.

Un ravalement de façade a été voté : l'immeuble s'offrira bientôt un nouveau visage.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70 m²
  • carrez 71,17 m²
  • séjour 29 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 7ème étage
  • Nombre de niveaux : 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier Saint-Charles

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 72-2-34
  • Nombre de lots 28
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 635 000 €
Prix net vendeur 605 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 604 750 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges mensuelles 300 €
Taxe foncière annuelle 1 214 €

Autour du bien

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Maylis MOLLET Négociatrice