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Biarritz (64200)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

286 000 €

Réf Blue

Appartement T2 idéalement situé dans une petite copropriété typique du quartier à deux pas de la Côte des Basques, de ses vagues et fabuleux couchers de soleil. Une petite entrée donne accès à la pièce de vie avec salon / salle à manger et cuisine ouverte. La chambre bénéficie de sa salle d'eau avec WC. Une seconde SDB avec WC pourra être transformée selon les besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de créer un joli cocon, en RP ou pied à terre. Commerces et centre ville de Biarritz à 5 mn à pied.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 40 m²
carrez 40 m²
séjour 23 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
quartier Bibi Beaurivage, Côte des Basques

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 23
Nombre de lots 11
Quote part annuelle des charges 700 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 286 000 €

Prix net vendeur 270 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,93 %

Charges mensuelles 54 €

Taxe foncière annuelle 535 €

Négociateur GUGENHEIMER Sandrine

0626581105

sandrine.gugenheimer@crazyhome.fr

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Sandrine GUGENHEIMER Négociatrice