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Biarritz (64200)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41 m²

286 000 €

Réf Blue

Appartement T2 idéalement situé dans une petite copropriété typique du quartier à deux pas de la Côte des Basques, de ses vagues et fabuleux couchers de soleil. Une petite entrée donne accès à la pièce de vie avec salon / salle à manger et cuisine ouverte. La chambre bénéficie de sa salle d'eau avec WC. Un recoin du séjour permet d'accueillir du couchage supplémentaire. Une salle de bains avec WC pourra être conservée ou transformée selon les besoins. Un bien offrant du potentiel pour créer un agréable cocon. Commerces et centre ville de Biarritz à 5 mn à pied.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 41 m²
carrez 40,27 m²
séjour 23 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
quartier Bibi Beaurivage, Côte des Basques

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 23
Nombre de lots 11
Quote part annuelle des charges 700 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 286 000 €

Prix net vendeur 270 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,93 %

Charges mensuelles 54 €

Taxe foncière annuelle 535 €

Négociateur GUGENHEIMER Sandrine

0626581105

sandrine.gugenheimer@crazyhome.fr

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Sandrine GUGENHEIMER Négociatrice