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Biarritz (64200)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 109 m²

765 000 €

Réf Bibi

Bien rare à découvrir ! Grand appartement situé au coeur de Bibi dans une rue calme au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Sa triple exposition et les belles surperficies de chaque pièce lui apportent une bonne luminosité. Une grande cuisine séparée communique avec le séjour dont les ouvertures offrent une belle vue dégagée. Un coin salon avec cheminée pourra être repensé pour les soirées cosy. Coté nuit, 3 chambres spacieuses et une salle de bains dans un charmant style vintage. Un beau projet pour les amoureux de la rénovation. Atouts supplémentaires : une grande terrasse en rooftop avec vue située au-dessus des toits ainsi qu'un atelier au RDC de la copropriété.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 060 € et 4 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 109 m²
carrez 109 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Sud-Ouest
2ème étage
2 étage(s)
vue Montagne
cave
terrasse
quartier Beaurivage, Bibi Beaurivage, Côte des Basques

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 8-3
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 1 800 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 765 000 €

Prix net vendeur 730 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 730 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,79 %

Charges mensuelles 150 €

Taxe foncière annuelle 1 315 €

Négociateur MOLLET Maylis

0621331643

maylis.mollet@crazyhome.fr

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