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Anglet (64600)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 164 m²

3
619 m²
1
1 680 000 €
Réf CUBAN

Située dans un secteur recherché d’Anglet, à proximité immédiate des Cinq Cantons, cette maison contemporaine de 2017, construite dans les règles de l’art, offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement optimisé.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour la convivialité et les moments en famille. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée, créant une continuité dedans/dehors très agréable. Une suite parentale complète ce niveau, offrant un confort rare avec accès direct à l’extérieur. Une arrière‑cuisine ainsi qu’un garage apportent des rangements et une fonctionnalité appréciable au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec sa salle d’eau, ainsi qu’un espace bureau idéal pour le télétravail ou une zone de jeux.

La parcelle permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité.

Une maison récente, élégante et parfaitement entretenue, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anglet, alliant prestations modernes, confort et proximité des commerces, plages et transports.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 164 m²
  • terrain 619 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 2017
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage autre : au sol (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 680 000 €
Prix net vendeur 1 600 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 334 €

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Caroline GAY Négociatrice