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Anglet (64600)

Loft 5 pièce(s) 4 chambre(s) 168.43 m²

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850 000 €
Réf Lazare

Situé dans un cadre paisible à proximité immédiate de la forêt du Lazaret, ce loft atypique offre une atmosphère unique, alliant espaces généreux et charme contemporain.

Organisé sur deux niveaux, il dispose d'une terrasse ainsi que d'un patio pensé par un architecte paysagiste invitant à la détente dedans comme dehors.

Le luxe d'un double garage désservant une entrée, deux salons, une grande cuisine ouverte, et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage un espace bureau qui surplombe un patio, une suite parentale complète et deux belles chambres avec salle d'eau et WC complètent le tout.

Amoureux d'architecture singulière et de nature, ce bien est pour vous.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.300€ et 1.810€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 168,43 m²
  • carrez 168,43 m²
  • séjour 75 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2016
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • quartier Blancpignon
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 11.68 m²
  • chambre 22.48 m²
  • chambre 15.63 m²
  • salon/sejour 75.48 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3
  • Nombre de lots 9
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €
Prix net vendeur 810 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 810 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %
Taxe foncière annuelle 2 131 €

Autour du bien

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Alexandra Guinel Négociatrice