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Anglet (64600)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41 m²

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299 000 €
Réf Guy

ANGLET T2 – Appartement de charme de 41 m² entièrement rénové

Au sein d'une bâtisse de caractère datant de 1870, découvrez cet appartement de 41 m² entièrement rénové en 2024, où le charme de l'ancien s'associe à une rénovation contemporaine privilégiant les matériaux naturels.

L'appartement offre une pièce de vie claire et chaleureuse, comprenant un espace salon et une cuisine ouverte réalisée sur mesure en peuplier. Les poutres apparentes et les murs aux enduits à la chaux apportent authenticité et caractère à l'ensemble.

La cuisine se distingue par ses rangements en bois clair et son habillage en petits carreaux de faïence, créant une harmonie entre matériaux bruts et éléments contemporains.

L'espace nuit accueille une chambre indépendante et lumineuse, disposant d'un espace de rangement aménageable. Une salle d'eau complète ce bien à l'agencement fonctionnel et aux volumes optimisés.

Un cellier extérieur d'environ 2 m² vient compléter ce bien.

Un appartement au caractère affirmé, où chaque matériau a été choisi avec soin, offrant un équilibre entre authenticité, confort et modernité. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte basque.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 41 m²
  • carrez 41 m²
  • séjour 25 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1870
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • cave
  • interphone
  • quartier Chambre d'Amour

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 18 19
  • Nombre de lots 36
  • Quote part annuelle des charges 1 178,20 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Prix net vendeur 286 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 286 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %
Charges mensuelles 100 €
Taxe foncière annuelle 769 €

Autour du bien

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Caroline GAY Négociatrice