Rare sur Anglet Chiberta, face à l'océan et le golf, appartement T3 joliment rénové en 2023, offrant une vue grandiose et imprenable sur le green puis l'océan. Depuis sa terrasse de 39 m², accessible par le séjour et la cuisine ouverte aménagée et équipée, vous êtes en première ligne pour admirer les beaux couchers de soleil. L'appartement offre également deux belles chambres avec rangements, ouvertes sur une 2nde terrasse, une salle d'eau, un wc invités et un espace buanderie. Il s'inscrit dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et bénéficie d'une place de parking en sous-sol, pouvant être boxé, en sus de places de stationnement libres. Un cadre de vie empreint de sérénité et d'instants suspendus sans être loin des commerces ni des lieux plus animés.Copropriété de 39 lots. dont 18 d'habitation. Charges annuelles : 3568 €. Pas de procédure en cours.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1140 € et 1600 € (prix indexés au 01/01/21)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires de 40.000 €, soit 5% du prix net vendeur de 800.000 € à la charge de l'acquéreur. Stéphane Gimenez - Agent commercial n° RSAC n°447 910 407 - tél : 06 14 17 60 89
Anglet (64600)
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 76.69 m²
Réf
Oyan
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 76,69 m²
- carrez 76,69 m²
- séjour 38 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1990
- 3 niveau(x)
- 3 étage(s)
- ascenseur
- terrasse
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Lot n° 2
- Nombre de lots 18
- Quote part annuelle des charges 3 460,72 €
- Plan de sauvegarde Non
- Statut du syndic Pas de procédure en cours
Financier
Informations financières
Prix net vendeur
760 000 €
Taxe foncière annuelle
1 423 €