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Anglet (64600)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45.95 m²

1
Ascenseur
371 000 €
Réf Lorategi

Au cœur du quartier des Cinq Cantons à Anglet, cet appartement T2 offre un cadre de vie rare et recherché. D’une superficie de 45,95 m² loi Carrez, il bénéficie en plus d’une véranda lumineuse qui prolonge agréablement l’espace de vie. L’ensemble s’ouvre sur un vaste jardin privatif de 130 m², véritable écrin de verdure en pleine ville, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir en toute tranquillité.

L’appartement séduit par sa clarté naturelle et son agencement fonctionnel. Niché dans un environnement calme tout en étant à deux pas des commerces, du marché et des plages.

Il représente une opportunité unique pour celles et ceux qui souhaitent s’installer dans un quartier vivant et convivial, tout en bénéficiant d’un espace extérieur exceptionnel.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 45,95 m²
  • carrez 45,95 m²
  • séjour 19 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 12
  • Nombre de lots 18
  • Quote part annuelle des charges 776 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 371 000 €
Prix net vendeur 353 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 353 300 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,01 %
Taxe foncière annuelle 786 €

Autour du bien

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Caroline GAY Négociatrice