Superbe maison bourgeoise

Dans un quartier cossu d'Anglet, aux portes du parc d'hiver de Biarritz, et des commodités d'Aguilera, belle demeure bourgeoise des années 1950 rénovée avec goût par un architecte, érigée sur un terrain de 1024 m² plat et arboré.

Près de 298 m² de surface habitable aux volumes généreux répartis sur deux niveaux dont un très grand plain pied.

Un perron iconique donne le ton de cette magnifique bâtisse d'époque. S'ensuit une entrée cathédrale puis un salon majestueux de près de 70 m² agrémenté d'une cheminée en pierre, de poutres apparentes et d'un sol en résine ; une salle à manger avec baies vitrées stylisées en aluminium noir laissant voir un charmant jardin paysagé ; une cuisine avec arrière cuisine, un espace bar et une cuisine d'été comme une orangeraie, un bureau sur la verdure ainsi qu'une grande suite parentale ou d'amis de 28 m². Des radiateurs en fonte gravés restaurés subliment cet intérieur chic et lumineux.

A l'étage, avec son magnifique parquet relustré, un espace intimiste déploie une superbe suite avec balcon, double ouverture sur l'extérieur, dressing-hall et une ravissante salle de douche & bain avec wc.  S'y ajoutent 3 chambres et une salle de bain aux couleurs douces et design, un wc séparé, un espace de jeux.

Un escalier extérieur peut également donner accès à la partie arrière de l'étage. Une cave à vin, un local deux roues et surf ainsi qu'un stationnement couvert complètent ce bien.

Une piscine de 3x9 est prévue avec PC accepté et équipes de travaux réservées.

Une opportunité rare d'acquérir une propriété où flottent l'élégance et le charme de l'esprit 1950. Résolument iconique.  

DPE N/A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Anglet

REF: Magnolia

PRIX HAI : 2 650 000 €

Honoraires : 4 % TTC*

Prix Hors Honoraires Agence : 2 548 003 €

*Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Consulter les honoraires

Superficie loi Carrez :
298 m²

Nombre de
Chambre(s) :
6

Superficie
terrain :
1024m²

Nombre de
Salle(s) de bain :
2

Terrasse :
1

Jardin

Piscine

Parking

Cave


UN PETIT TOUR DU QUARTIER ?

Anglet - Parc d'Hiver

Ici vous dominez Biarritz dans un cadre de verdure à l’abri des regards et au calme absolu. Les commodités les plus proches sont celles du quartier Aguilera ou du Braou assez proche. C’est le quartier des belles propriétés sur des grands terrains, souvent des maisons anciennes de famille.


Je suis en charge de ce bien !

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N° RSAC : 804 652 808

0749032255

fabrina.mini@crazyhome.fr

Agence de la Chambre d'Amour

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"Crazy et bienveillance sont deux mots qui vont très bien ensemble..."

Ma personnalité :
Passionnée et engagée, je place l'humain au coeur de mes projets. Avec une soif d'apprendre intarissable, je serai à la pointe pour vous accompagner sur vos demandes les plus pointues. Ma vision business est moderne et poétique et avec ma rigueur et mon enthousiasme, je ne lâche rien.

Les petits + :
Agent commercial tout terrain, maman de deux crazy kids, violoniste en orchestre symphonique, fan de design et de Street Art... Je ne tiens pas en place!


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