Maison de ville à rénover 7 chambres, centre ville à pied

Amoureux de l'ancien et des notes vintage ? Vous apprécierez le potentiel et le caractère de ce beau chalet biarrot du 19ème siècle, situé à l'entrée du centre-ville dans le quartier St Martin, secteur en devenir pour les connaisseurs, à 10 mn à pied de la grande plage et proche de toutes les commodités.
Cette bâtisse offrant environ 205 mètres carrés au sol est répartie sur 3 niveaux : le RDC et le 1er étage ont chacun une superficie de 70m² environ et sont divisés à l'identique, en 4 pièces spacieuses à plafond haut et équipées d'un point d'eau ; le 2ème étage (grenier) peut être aménagé en 2 chambres avec déjà de grandes fenêtres existantes. 
Des travaux seront nécessaires pour remettre le bien au goût du jour mais avec un peu d'inspiration vous pourrez redonner tout son cachet à ce classique.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2440 € et 3350 € (prix moyens des énergies annexés au 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact Stéphane GIMENEZ - agent commercial n° RSAC 447 910 407: 06.14.17.60.89 / stephane.gimenez@crazyhome.fr

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Biarritz

REF: Volta

PRIX HAI : 795 000 €

Honoraires : 5.15 % TTC*

Prix Hors Honoraires Agence : 755 998 €

*Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Consulter les honoraires

Superficie :
170 m²

Nombre de
Chambre(s) :
7

Nombre de
Salle(s) de bain :
1

Garage

UN PETIT TOUR DU QUARTIER ?

Biarritz Saint Martin

Légèrement en hauteur, délimité par l'hippodrome des Fleurs, le parc Grammont et les quartiers d'Espagne et de Lahouze, Saint-Martin était jusqu'au début du XIXe siècle, le centre de Biarritz. Il en a conservé son apparence et son ambiance de petit village, agréable et calme avec de nombreuses commodités et commerces à proximité. Les locaux sont les principaux résidents. Les prix des habitations y sont plus abordables qu'en centre-ville, lequel reste très facile d'accès grâce à un réseau de transports bien présent.

DPE
Kwh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive
GES
CO2/m²/an

Je suis en charge de ce bien !

Agent Commercial
Gimenez Stephane

N° RSAC : RCS 447 910 407

06 14 17 60 89

stephane.gimenez@crazyhome.fr

Agence de la Chambre d'Amour

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"Ne perdez plus de temps, vous méritez d’être conseillé par ceux qui savent, pour réaliser vos futurs projets immobiliers."

Ma personnalité :
A l’écoute, combatif, optimiste, professionnel, aime relever les défis!!!

Les petits + :
15 ans de bâtiment, Diplômé du Bachelor " Responsable d'Affaires en Immobilier "


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