Maison proche océan et limite forêt avec vue

Grande et confortable maison familiale dans l'esprit californien, à seulement quelques pas de toutes les commodités et en bordure de forêt
Construite sur trois niveaux, ses belles prestations et hauteurs sous plafond ajoutées à sa position dominante offrant un magnifique panorama sur les montagnes et les clochers en font un bien d'exception. La maison dispose d'un séjour - salle à manger baignés de lumière avec ses baies vitrées plein sud et jouissant de la vue, d'une grande cuisine équipée haut de gamme dans un état neuf, donnant sur une terrasse couverte, complétée par une arrière-cuisine et buanderie. Une grande suite parentale avec dressing, 2 chambres avec salle de bain, ainsi qu'une suite de 38m2, telle un véritable T2 équipé avec son entrée intérieure et extérieure indépendantes pour une profession libérale ou une location. Une belle mezzanine permet d'installer un bureau ou encore une salle de jeux pour les enfants.
La maison dispose également d'une généreuse piscine sur un jardin d'agrément exposé Sud ainsi qu'un "car port" et un garage à deux roues, vélos, surfs... 
A visiter sans tarder.

DPE ancienne version du 09/06/21.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Anglet

REF: Forest

PRIX HAI : 1 840 000 €

Honoraires : 5.26 % TTC*

Prix Hors Honoraires Agence : 1 748 003 €

*Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Consulter les honoraires

Superficie :
232 m²

Nombre de
Chambre(s) :
4

Superficie
terrain :
507m²

Nombre de
Salle(s) de bain :
4

Terrasse :
1

Piscine

Garage

Parking


UN PETIT TOUR DU QUARTIER ?

Anglet Montbrun

Montbrun est un quartier situé entre Bayonne et les plages d'Anglet, proche du port et de la piste cyclable qui longe l'Adour. En d'autres temps constitué de sable, pinède et fermes, il est devenu en grande partie résidentiel tout en gardant son côté "campagne en ville". Il est construit principalement à l'horizontal ce qui en fait un quartier calme et agréable. Avec l'océan à proximité, ses pins implantés ici et là, sa situation en limite de la forêt du Pignada et le parc du Maharin  il règne toujours à Montbrun une ambiance de nature et un petit air des Landes de l'autre côté du fleuve. Il offre ainsi un lieu de vie idéal pour les familles.

DPE
Kwh/m²/an
(DPE Ancienne version)
GES
CO2/m²/an

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Mini Fabrina

N° RSAC : 804 652 808

0749032255

fabrina.mini@crazyhome.fr

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"Crazy et bienveillance sont deux mots qui vont très bien ensemble..."

Ma personnalité :
Passionnée et engagée, je place l'humain au coeur de mes projets. Avec une soif d'apprendre intarissable, je serai à la pointe pour vous accompagner sur vos demandes les plus pointues. Ma vision business est moderne et poétique et avec ma rigueur et mon enthousiasme, je ne lâche rien.

Les petits + :
Agent commercial tout terrain, maman de deux crazy kids, violoniste en orchestre symphonique, fan de design et de Street Art... Je ne tiens pas en place!


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