Superbe appartement T4 vue océan et montagnes avec extérieur

Aux portes de Biarritz et à 300 m de la Chambre d'Amour, au 2ème et dernier étage d'une magnifique propriété des années 20 en position dominante, située sur un parc aux arbres centenaires, superbe appartement de 93 m² (75 m² Loi Carrez) à la rénovation aboutie. Des matériaux haut de gamme apportent une touche de modernité pour sublimer les attributs et le charme de l'ancien. De sa généreuse pièce de vie et de son balcon filant exposés Sud vous jouissez à la fois d'une vue sur l'océan et sur la Rhune. Belle cuisine américaine équipée. Côté nuit, une suite parentale avec sdb privative puis 2 chambres, une sde et un WC indépendant. Une pièce sous combles faisant office de cellier et 2 places de stationnement en extérieur sont incluses dans les prestations.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1000 € et 1380 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Anglet

REF: Calli

PRIX HAI : 965 000 €

Honoraires : 2.65 % TTC*

Prix Hors Honoraires Agence : 940 000 €

*Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

charges annuelles de copropriété: 1680 €

Consulter les honoraires

Superficie loi Carrez :
74 m²

Nombre de
Chambre(s) :
3

Nombre de
Salle(s) de bain :
2

Parking

Nb de lots de
copropriété 32 lots dont 18 d'habitation

Charges annuelles
de copropriété
1680 €

UN PETIT TOUR DU QUARTIER ?

Anglet Chambre d'Amour

Aux portes de Biarritz, réputé pour sa légende, et au coeur du Triangle d'Or qu'il forme avec Chiberta et les Cinq Cantons, ce quartier orienté vers l'océan est particulièrement prisé des locaux et des vacanciers. Il est principalement constitué de maisons individuelles familiales et de petites résidences. Son front de mer propose une grande variété de bars et restaurants. Divers commerces et services entre la Plage des Sables d'Or et le Rond Point de la Chapelle (où se trouve notre agence !)

Je suis en charge de ce bien !

Agent Commercial
Mini Fabrina

N° RSAC : 804 652 808

0749032255

fabrina.mini@crazyhome.fr

Agence de la Chambre d'Amour

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"Crazy et bienveillance sont deux mots qui vont très bien ensemble..."

Ma personnalité :
Passionnée et engagée, je place l'humain au coeur de mes projets. Avec une soif d'apprendre intarissable, je serai à la pointe pour vous accompagner sur vos demandes les plus pointues. Ma vision business est moderne et poétique et avec ma rigueur et mon enthousiasme, je ne lâche rien.

Les petits + :
Agent commercial tout terrain, maman de deux crazy kids, violoniste en orchestre symphonique, fan de design et de Street Art... Je ne tiens pas en place!