Bayonne Marracq - charmant appartement T2

SOUS OFFRE Situé dans le cadre agréable du quartier St Léon - Marracq à Bayonne, charmant T2 au 2ème étage d'une jolie bâtisse en petite copropriété. Belle pièce de vie, très beau parquet en bois ancien dans le salon et dans la chambre. L'appartement dispose d'une grande cave, d'une place de parking privative et d'un garage a vélo commun.

Ce bien est idéalement placé à 10min à pied de la rue d'Espagne et à deux pas du bord de La Nive. Accès à pied ou en vélo au centre ville bayonnais mais aussi aux infrastructures sportives de la Floride. 

Proche de toutes commodités et proximité des arrêts de bus et de  nouvelle ligne de Trambus T2 (ligne verte) au pied de la bâtisse.

La localisation de l'appartement est également très intéressante pour les personnes ayant besoin d'un accès rapide à l'autoroute.

Très bon rapport locatif. Belle opportunité à saisir.

Contact Stéphane - Agent commercial n° RSAC 447 910 407






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Bayonne

REF: Leon

PRIX HAI : 233 000 €

Honoraires : 5.9 % TTC*

Prix Hors Honoraires Agence : 220 000 €

*Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

charges annuelles de copropriété: 300 €

Consulter les honoraires

Superficie loi Carrez :
46.83 m²

Nombre de
Chambre(s) :
1

Nombre de
Salle(s) de bain :
1

Classe énergie :
B

Classe GES :
C

Parking

Cave

Nb de lots de
copropriété 15 lots dont 7 d'habitation

Charge annuelles
de copropriété
300 €

UN PETIT TOUR DU QUARTIER ?

Bayonne Marracq

Quartier historique de Bayonne où sont conservés les vestiges du château de Marracq occupé par Napoléon 1er avant son exil vers l'île d'Elbe, il offre un patrimoine architectural riche avec ses maisons bourgeoises, ses grandes bâtisses anciennes où sont maintenant hébergés  l'hôpital , un collège réputé modernisé, ainsi que la cité des Arts rattachée au Conservatoire. Les fans de rugby se retrouvent pour scander fièrement le bleu et blanc de l'Aviron Bayonnais dans les tribunes du célèbre stage Jean Dauger tandis que les adeptes de sport et de nature profitent de belles échappées vertes grâce aux infrastructures de la plaine d'Ansot et des bords de Nive situés à proximité.


Je suis en charge de ce bien !

Gimenez Stephane

06 14 17 60 89

Agence de la Chambre d'Amour

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"Ne perdez plus de temps, vous méritez d’être conseillé par ceux qui savent, pour réaliser vos futurs projets immobiliers."

Ma personnalité :
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Les petits + :
15 ans de bâtiment, Diplômé du Bachelor " Responsable d'Affaires en Immobilier "


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