Très beau T4 Duplex avec terrasses et stationnements

Au coeur de Chiberta, de son golf, ses tennis, son lac et ses plages, très agréable appartement duplex rénové en totalité dans des notes contemporaines.

En rez-de-chaussée, il propose une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger plus un très bel espace salon cosy, le tout donnant sur deux très belles terrasses vous permettant ainsi de profiter d'un cadre bucolique et de vues bien dégagées sur la verdure. Au même niveau se trouve une grande chambre avec dressing et salle d"eau ainsi qu'un wc séparé. A l'étage deux belles chambres en-suite avec des hauteurs sous plafonds.

Ce bien aux prestations de qualité est niché dans un parc privé qui a son histoire, extrêmement bien entretenu et agrémenté d'essences de tout genre. Y sont rattachés une cave, un box fermé et un stationnement extérieur.

Co propriété de 82 lots dont 30 d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2060€.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1550 et 2140€.  (prix moyens des énergies indexé au 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Anglet

REF: Florida

PRIX HAI : 1 100 000 €

Honoraires : 4.76 % TTC*

Prix Hors Honoraires Agence : 1 049 999 €

*Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

charges annuelles de copropriété: 2060 €

Consulter les honoraires

Superficie loi Carrez :
108.19 m²

Nombre de
Chambre(s) :
3

Nombre de
Salle(s) de bain :
3

Terrasse :
1

Garage

Parking

Cave

Nb de lots de
copropriété 82 lots dont 30 à usage d'habitation

Charges annuelles
de copropriété
2060 €

UN PETIT TOUR DU QUARTIER ?

Anglet Chiberta

Chiberta : poumon vert d'Anglet, une pinède le long des plages, entre l'embouchure de l'Adour et la Chambre d'Amour.

Ancienne zone sablonneuse inoccupée, le quartier  est devenu au fil du temps hautement résidentiel, abritant essentiellement des maisons individuelles, souvent cossues, dont une partie sont des résidences secondaires. Forêt du Pignada, Golfs, Thalasso, espaces verts aménagés en bordure de plages, rouleaux de l'océan à quelques mètres, Chiberta profite d'un environnement nature privilégié où règne une atmosphère de vacances toute l'année.

Accès commerces des 5 Cantons, de la Chambre d'Amour et de Blancpignon.

DPE
Kwh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive
GES
CO2/m²/an

Je suis en charge de ce bien !

Agent Commercial
Guinel Alexandra

N° RSAC :

06 61 42 48 99

alexandra.guinel@crazyhome.fr

Agence de la Chambre d'Amour

Être rappelé

"Je suis Crazy... Home bien évidemment !"

Ma personnalité :
Créative et épicurienne. Une énergie intarissable. J'adore rencontrer de nouvelles personnes, échanger avec chacun de mes clients et parler de projets de vie.

Les petits + :
Un carnet de bonnes adresses. Organisation d'événements pour soutenir des artistes en tout genre et rassembler des gens de tous horizons


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