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Biarritz (64200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 82 m²

1
Balcon
Ascenseur
420 000 €
Réf Polo

Un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de valorisation... Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 82 m² Loi Carrez séduit par ses volumes et ses espaces extérieurs. La pièce de vie, généreuse et conviviale, s’ouvre naturellement sur une terrasse. En toile de fond, les montagnes se dévoilent dans un panorama dégagé, offrant un spectacle au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux prolongées par un balcon filant, apportant lumière et respiration. La cuisine indépendante bénéficie elle aussi d'un accès vers la terrasse et la buanderie attenante. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement et de lui insuffler une nouvelle identité, à la hauteur de son emplacement et de ses qualités. De nombreux atouts, à proximité des commerces et commodités du quartier Saint-Martin. A découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 82 m²
  • carrez 81,81 m²
  • séjour 27,30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1967
  • cuisine séparée
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • 5ème étage
  • Nombre de niveaux : 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée, montagne
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • interphone
  • quartier Saint Martin

Composition

Composition de ce bien

Etage 5

  • Séjour 27.30 m²
  • cuisine 12.75 m²
  • chambre 13.18 m²
  • chambre 11.76 m²
  • balcon 6 m²
  • terrasse 10.30 m²
  • salle de bain 4.94 m²

Etage -1

  • cave 4.70 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 140, 160
  • Nombre de lots 201
  • Quote part annuelle des charges 1 127 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €
Prix net vendeur 400 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges mensuelles 94 €

Autour du bien

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Thierry CHALOPIN Négociateur