Somptueux appartement au coeur du Biarritz impérial

Emplacement privilégié et prestations très haut de gamme pour ce sublime appartement situé dans un immeuble 1920 de caractère, avec ascenseur et gardien. Il a été luxueusement rénové par un architecte d'intérieur, dans un style contemporain parfaitement adapté à la structure ancienne. 

Il est composé d'une entrée sur couloir avec vestiaire, un spacieux séjour empli de lumière offrant une vue sur la chapelle impériale, une très belle cuisine séparée, équipée et aménagée avec îlot central (plans en marbre de Patagonia), une chambre parentale complète avec salle d'eau dotée d'une grande douche à l'italienne et wc, un espace bureau, deux chambres avec placards, une salle de bain et douche, deux Wc séparés avec lave-mains, une lingerie. Une cave complète cet appartement.

Une véritable perle, à seulement 2 minutes à pied des plages du Miramar et de la Grande plage ainsi que des commerces de St Charles.

Honoraires de 95.000 euros , soit 5 % à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 1.900.000 euros). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.150 € et 1.610 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris).


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Biarritz

REF: Mage

PRIX HAI : 1 995 000 €

Honoraires : 5 % TTC*

Prix Hors Honoraires Agence : 1 900 000 €

*Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

charges annuelles de copropriété: 3000 €

Consulter les honoraires

Superficie loi Carrez :
153 m²

Nombre de
Chambre(s) :
3

Nombre de
Salle(s) de bain :
2

Cave

Nb de lots de
copropriété 54

Charges annuelles
de copropriété
3000 €

UN PETIT TOUR DU QUARTIER ?

Biarritz Quartier Impérial

Le Quartier Impérial est l'un des plus prisés de Biarritz.

Erigé autour de la villa Eugénie, bâtie au 19ème siècle par Napoléon 3 puis devenue l'Hôtel du Palais, il est la mémoire du Biarritz devenu haut lieu de villégiature des têtes couronnées et du gotha international avec ses grandes demeures de prestige à l'architecture de caractère, son église orthodoxe, sa synagogue ... regroupés entre la grande plage, le phare et le quartier St Charles.

Sa situation en bordure d'océan et à proximité immédiate des commerces offre un emplacement et une qualité de vie d'exception.


DPE
Kwh/m²/an
GES
CO2/m²/an

Je suis en charge de ce bien !

Agent Commercial
Mini Fabrina

N° RSAC : 804 652 808

Agence de la Chambre d'Amour

Être rappelé

"Crazy et bienveillance sont deux mots qui vont très bien ensemble..."

Ma personnalité :
Passionnée et engagée, je place l'humain au coeur de mes projets. Avec une soif d'apprendre intarissable, je serai à la pointe pour vous accompagner sur vos demandes les plus pointues. Ma vision business est moderne et poétique et avec ma rigueur et mon enthousiasme, je ne lâche rien.

Les petits + :
Agent commercial tout terrain, maman de deux crazy kids, violoniste en orchestre symphonique, fan de design et de Street Art... Je ne tiens pas en place!


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