Deux maisons sur un beau terrain avec piscine

Rare: deux maisons à Anglet, sur une parcelle de 1479 m². Voici un aperçu des caractéristiques de cette offre incroyable :

Maison 1 : Maison T4 de 187 m² environ, construite en 1976. Elle offre une véranda exposée sud-est, un salon avec cheminée, une suite parentale, des chambres spacieuses à l'étage.
Maison 2 : Maison T2 moderne d'environ 67 m², construite en 2019. Elle comprend un séjour lumineux, une très belle chambre avec placards, des volets roulants électriques et des chauffages réversibles.

L'ensemble de ces deux maisons offre un espace de vie idéal avec un garage, un atelier, une piscine et un local technique. Idéalement situé à 3,5 km des plages, 1,2 km de la forêt de Chiberta, 850 m du parc Maharin et 500 m des commerces.

Une occasion unique à ne pas manquer si vous avez besoin d'une rentabilité locative dans la maison neuve, faire une activité indépendante ou tout simplement accueillir famille ou amis!

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 850 € et 2 5700 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Alexandra Guinel - gérante : 0661424899

Être rappelé

Anglet

REF: Ébène

PRIX HAI : 1 362 400 €

Honoraires : 4.8 % TTC*

Prix Hors Honoraires Agence : 1 300 000 €

*Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Consulter les honoraires

Superficie :
254 m²

Nombre de
Chambre(s) :
4

Superficie
terrain :
1479m²

Nombre de
Salle(s) de bain :
3

Terrasse :
1

Jardin

Piscine

Garage

Parking

UN PETIT TOUR DU QUARTIER ?

Anglet Montbrun

Montbrun est un quartier situé entre Bayonne et les plages d'Anglet, proche du port et de la piste cyclable qui longe l'Adour. En d'autres temps constitué de sable, pinède et fermes, il est devenu en grande partie résidentiel tout en gardant son côté "campagne en ville". Il est construit principalement à l'horizontal ce qui en fait un quartier calme et agréable. Avec l'océan à proximité, ses pins implantés ici et là, sa situation en limite de la forêt du Pignada et le parc du Maharin il règne toujours à Montbrun une ambiance de nature et un petit air des Landes de l'autre côté du fleuve. Il offre ainsi un lieu de vie idéal pour les familles.

Je suis en charge de ce bien !

Agent Commercial
Guinel Alexandra

N° RSAC :

06 61 42 48 99

alexandra.guinel@crazyhome.fr

Agence de la Chambre d'Amour

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"Je suis Crazy... Home bien évidemment !"

Ma personnalité :
Créative et épicurienne. Une énergie intarissable. J'adore rencontrer de nouvelles personnes, échanger avec chacun de mes clients et parler de projets de vie.

Les petits + :
Un carnet de bonnes adresses. Organisation d'événements pour soutenir des artistes en tout genre et rassembler des gens de tous horizons