Maison art de vivre aux 5 Cantons

C'est un surprenant havre de verdure et de quiétude à l'abri des regards, niché au coeur des 5 Cantons, que nous vous proposons de découvrir. Il émane d'emblée un esprit art de vivre de ce charmant ensemble composé d'une maison d'environ 172 m², alliant l'ancien et le contemporain, et d'un studio indépendant en ossature bois de près de 34 m² avec terrasses, et qui profite pleinement d'un agréable cadre paysagé avec piscine chauffée et sauna. Le corps principal accueille un très bel espace de vie rénové récemment avec couloir de rangements, wc invités, coin bureau et cuisine ouverte séparée d'un double salon par une claustra ; il offre une vie dedans-dehors grâce à ses baies vitrées intégrales communiquant avec une grande terrasse proposant un carré détente, des espaces repas et plancha, puis le jardin dans la continuité. Côté nuit, la maison propose 1 chambre avec salle d'eau et wc, 1 chambre "en suite" complète puis 2 chambres aménagées ainsi qu'une salle d'eau et un wc supplémentaires. Local à vélos et surfs, places de parking. On apprécie particulièrement l'emplacement de ce bien idéalement situé dans un secteur prisé, à quelques mètres des halles,, commerces, services, écoles et piste cyclable pour rejoindre l'océan et la forêt. 


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1260 € et 1760 €


Disponible au: 01-07-2023
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Anglet

REF: Bonheur

PRIX HAI : 2 496 000 €

Honoraires : 4 % TTC*

Prix Hors Honoraires Agence : 2 400 000 €

*Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Consulter les honoraires

Superficie loi Carrez :
172 m²

Nombre de
Chambre(s) :
4

Superficie
terrain :
718m²

Nombre de
Salle(s) de bain :
3

Terrasse :
1

Jardin

Piscine

Parking

UN PETIT TOUR DU QUARTIER ?

Anglet Cinq Cantons

Quartier des 5 Cantons.


Situation géographique idéale, limitrophe à Biarritz, en bordure du BAB, de la forêt de Chiberta et des plages accessibles en vélo.

Quartier à la fois résidentiel et commerçant particulièrement attractif. Ambiance de village familiale et conviviale où résidents et badauds aiment à se retrouver autour de sa place et ses Halles. 

Ecole, office du tourisme, bureau de poste, cabinets médicaux et dentaires, brasseries, commerces de bouche, pharmacie, tabac-presse, fleuriste... on trouve tout aux 5 cantons !



DPE
Kwh/m²/an
GES
CO2/m²/an

Je suis en charge de ce bien !

Agent Commercial
Guinel Alexandra

N° RSAC :

06 61 42 48 99

alexandra.guinel@crazyhome.fr

Agence de la Chambre d'Amour

Être rappelé

"Je suis Crazy... Home bien évidemment !"

Ma personnalité :
Créative et épicurienne. Une énergie intarissable. J'adore rencontrer de nouvelles personnes, échanger avec chacun de mes clients et parler de projets de vie.

Les petits + :
Un carnet de bonnes adresses. Organisation d'événements pour soutenir des artistes en tout genre et rassembler des gens de tous horizons


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