Maison proche du triangle d'or d'Anglet

Vous recherchez pour votre nouveau projet de vie une belle opportunité au calme, dans un quartier recherché qui vous situe à pied des commerces, commodités, transports et établissements scolaires ?

Proche du golf du phare, à 2mn du quartier Saint Charles et des 5 Cantons, nous vous proposons cette maison, qui offre actuellement 5 pièces sur deux niveaux, posée sur un joli terrain piscinable avec une belle exposition, à repenser partiellement ou en totalité. Un projet de rénovation avec permis de construire accepté peut vous être présenté. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2.710 € et 3.720 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021)

Honoraires de 4,73% du prix net vendeur de 950.000 euros, soit 45.000 euros à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact Caroline Ferrand - agent commercial n° RSAC 893 026 070 : 0645376216 / caroline.ferrand@crazyhome.fr

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Anglet

REF: Leonie

PRIX HAI : 995 000 €

Honoraires : 4.73 % TTC*

Prix Hors Honoraires Agence : 949 999 €

*Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Consulter les honoraires

Superficie loi Carrez :
97 m²

Nombre de
Chambre(s) :
3

Superficie
terrain :
511m²

Nombre de
Salle(s) de bain :
1

Jardin

Garage

Parking

UN PETIT TOUR DU QUARTIER ?

Anglet Larochefoucauld

Le quartier Larochefoucauld bénéficie d'une situation géographique optimale. Aux portes de Biarritz, proche des plages angloy, du Golf du phare et sur un axe de desserte stratégique, ce quartier en devenir suscite un engouement certain suite au lancement du projet d'aménagement du BAB. Le carrefour prendra un nouveau visage avec la création d'un coeur de ville à la circulation apaisée où de nouveaux bâtiments sobres et modernes accueilleront logements, bureaux, lieux de restauration, commerces et services de toutes sortes.

Je suis en charge de ce bien !

Agent Commercial
Ferrand Caroline

N° RSAC : 893 026 070

0645376216

caroline.ferrand@crazyhome.fr

Agence de la Chambre d'Amour

Être rappelé

"Fédératrice, aussi professionnelle que crazy, mon implication totale contribuera à réaliser ensemble votre projet de vie !"

Ma personnalité :
Très réactive, enthousiaste, persévérante et engagée. Epicurienne, j'aime croquer la vie à pleines dents !

Les petits + :
Forte d’une expérience de 20 ans à Londres dans le business développement et la stratégie commerciale dans des secteurs variés comme les médias ou le design d’intérieur, j’ai toujours été animée par l’excellence et les challenges. Je fais preuve d'une grande capacité d'adaptation sociale et d'une bonne compréhension des besoins de chacun de mes clients.