Vous serez émerveillé(e) en poussant les portes de cette bâtisse chargée d'histoire, inscrite au patrimoine architectural de Biarritz et rénovée en 2016 dans sa totalité par un architecte de renom. L'élégance de la partie commune est représentative des prestations de l'ensemble de la bâtisse. Vous découvrirez ce magnifique appartement de plain pied offrant 135 m² au sol, qui a su préserver son charme tout en adoptant les codes contemporains.
La grande pièce de vie de 60 m² est agréablement distribuée entre une cuisine familiale ouverte, aux aménagements sur mesure, un espace salle à manger et un coin salon. Son style épuré se marie harmonieusement avec la mise en valeur des poutres et parquet d'origine et l'ensemble fait le plein de lumière grâce à sa triple exposition et ses nombreuses ouvertures.
La partie nuit sépare la chambre parentale des deux autres chambres et les pièces d'eau intègrent des matériaux de grande qualité.
Une cave et deux places de stationnement extérieurs dans la cour de la propriété complètent ce bien rare situé au coeur du quartier impérial, au calme, à quelques mètres des commerces et plage à pied.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1290 € et 1800 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact Maylis Mollet : 0621331643 (agent commercial immatriculée au RSAC sous le n° 448 570 002)
Biarritz
REF: Charles
PRIX HAI : 1 534 700 €
Honoraires : 3 % TTC*
Prix Hors Honoraires Agence : 1 490 000 €
*Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
charges annuelles de copropriété: 3135 €
Consulter les honoraires
Superficie loi Carrez :
128.17
m²
Nombre de
Chambre(s) :
3
Nombre de
Salle(s) de bain :
2
Parking
Cave
Nb de lots de
copropriété 13 lots dont 3 d'habitation
Charges annuelles
de copropriété
3135 €
UN PETIT TOUR DU QUARTIER ?
Biarritz Quartier Impérial
Le Quartier Impérial est l'un des plus prisés de Biarritz.
Erigé autour de la villa Eugénie, bâtie au 19ème siècle par Napoléon 3 puis devenue l'Hôtel du Palais, il est la mémoire du Biarritz devenu haut lieu de villégiature des têtes couronnées et du gotha international avec ses grandes demeures de prestige à l'architecture de caractère, son église orthodoxe, sa synagogue ... regroupés entre la grande plage, le phare et le quartier St Charles.
Sa situation en bordure d'océan et à proximité immédiate des commerces offre un emplacement et une qualité de vie d'exception.
Je suis en charge de ce bien !
Agent Commercial
Mollet Maylis
N° RSAC : 448 570 002
06 21 33 16 43
maylis.mollet@crazyhome.fr
Agence de la Côte des Basques
Être rappelé"Chaque expérience est enrichissante tant qu'on peut la partager !"
Ma personnalité :
A l'écoute, épicurienne et infatigable !
J'aime relever les défis et permettre à chacun de réaliser ses projets de vie.
Les petits + :
Une vue globale sur tous les métiers de l'immobilier
Anglet - appartement
61m²
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